采用现浇混凝土空心楼盖技术的建筑，具有很多普通楼盖技术无可比拟的性能优势。具体有如下几点：

(1) 美观无需吊顶，采光效果、空间效果均明显好于采用梁板结构的建筑。

2) 具有良好的隔音效果，同比梁板结构可降低10~15分贝音量。尤其可以阻碍撞击声音的传播。

(3) 具有良好的保温隔热性能和防火性能，使空调效果更好。

(4) 减低层高，减少各类竖向管道费用，提高竖向交通效率，及减少电梯运营费用。  但现浇空心楼盖也存在以下缺点：

1 .当车库采用机械停车位时, 不宜采用现浇混凝土空心楼盖。机械停车位需用化学锚栓固定停车位轨道。而空心楼盖上翼缘较薄, 难以固定化学锚栓。

2. 房间开间、进深较小的建筑不宜采用现浇钢筋混凝土空心楼盖。

3.相关设计、制作、施工规范还有待完善。

4.空心管的制作工艺还有待改善。

二、适用建筑

1.大跨度和大荷载、大空间的多层和高层建筑、如：商业楼、办公楼、图书馆、展览馆、教学楼、车站、多层停车场等大中型公共建筑和工业厂房、仓库。

2.需灵活间隔、或经常改变使用用途的建筑，如：宾馆、娱乐场所、住宅、公寓等。

3.采用集中式空调的建筑。